Quando si parla di APE e libretto di impianto, c’è un equivoco che continua a circolare: se il libretto manca, la colpa ricade sul Tecnico Certificatore. In realtà le cose sono più sfumate e, dopo le recenti indicazioni operative del MASE sul nuovo Decreto Requisiti Minimi, capire chi risponde di cosa è diventato ancora più … Leggi tutto
Se stai per vendere o affittare casa, o stai sostituendo il generatore di calore, prima o poi ti imbatterai in una sigla che a molti suona oscura: CIT, il Catasto Impianti Termici. È un tassello spesso ignorato, ma in molte Regioni è decisivo per poter emettere l’APE, perché senza il codice dell’impianto la pratica può … Leggi tutto
Quando si parla di caldaia non basta chiamare il tecnico una volta l’anno. La normativa italiana distingue tra manutenzione ordinaria e controllo di efficienza energetica, e per quest’ultimo prevede un documento specifico, il Rapporto di Controllo, che ti deve essere consegnato dal manutentore e che è bene saper riconoscere, conservare e, se serve, recuperare, anche … Leggi tutto
L’impianto è centrale nella Certificazione Energetica APE Quando si redige una Certificazione Energetica APE, non è possibile prescindere dall’analisi dell’impianto termico. Questo vale a maggior ragione in presenza di impianti centralizzati, tipici dei condomìni, dove produzione e distribuzione del calore influenzano in modo determinante la Classe Energetica dell’unità immobiliare. Il Tecnico Certificatore è obbligato a … Leggi tutto
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che spesso solleva dubbi, specialmente quando ci si trova di fronte a immobili che sembrano “incompleti”. Una delle domande più frequenti che riceviamo su Apefacile.it riguarda proprio gli edifici privi di sistemi di riscaldamento: se non c’è una caldaia o un altro generatore di calore, serve comunque … Leggi tutto
La Certificazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio in Italia per vendere, affittare o completare la costruzione di un immobile. In alcuni casi, però, l’unità immobiliare non dispone di un impianto termico funzionante o è del tutto priva di impianto. In queste situazioni, il Certificatore Energetico può ricorrere all’uso di un impianto simulato: una pratica … Leggi tutto
Aggiornato a giugno 2026 La normativa italiana sulla Certificazione Energetica degli edifici ha generato diversi interrogativi, soprattutto riguardo alla possibilità di emettere l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) senza il libretto d’impianto. Questo articolo approfondisce tale questione, esaminando le disposizioni del Decreto Legislativo 192/2005 e le nuove Indicazioni operative 2026 fornite dal Ministero dell’Ambiente e della … Leggi tutto
Come abbiamo già approfondito in un nostro precedente articolo sulla relazione tra Caldaia e Certificato APE, la presenza o meno del Libretto d’Impianto aggiornato con le ultime attività di revisione e manutenzione gioca un ruolo chiave nel definire la durata del tuo Attestato di Prestazione Energetica. In questo articolo andiamo ad esaminare più nel dettaglio … Leggi tutto
Almeno una volta l’anno, ogni proprietario di un impianto termico autonomo, si pone la solita domanda: “Anche quest’anno devo far revisionare la mia caldaia?”. Se anche tu sei fra quelli che hanno periodicamente questo dubbio amletico, sei in buona compagnia! A te dedichiamo questo articolo in cui andremo a vedere non solo ogni quanto è … Leggi tutto