Quando decidi di vendere o affittare casa, la lista delle cose da fare si allunga in fretta: le foto, il prezzo giusto, l’agenzia, le visite. Poi, prima o poi, qualcuno ti chiede quel documento che spesso finisce in fondo alla lista: l’Attestato di Prestazione Energetica, per tutti semplicemente APE. Da oggi ottenerlo diventa ancora più semplice, perché Apefacile e Immobiliare.it hanno annunciato una partnership strategica dedicata proprio alla Certificazione Energetica.
L’annuncio è arrivato il 27 ottobre 2026 con un comunicato stampa congiunto pubblicato dall’ufficio stampa di Immobiliare.it. In questo articolo ti raccontiamo cosa prevede l’accordo, perché arriva in un momento particolare per il mercato immobiliare e cosa cambia, concretamente, per te.
Cosa prevede l’accordo
L’obiettivo è semplice da dire e ambizioso da realizzare: rendere più semplice e affidabile l’ottenimento dell’APE per chi vende, acquista o affitta un immobile.
Da una parte c’è Immobiliare.it, il gruppo leader in Italia nel real estate digitale, che con questo accordo offre a professionisti e privati un canale diretto per richiedere l’APE della casa che vogliono vendere o comprare. Dall’altra ci siamo noi, che mettiamo a disposizione degli utenti di Immobiliare.it un servizio di Certificazione Energetica sicuro, veloce e conveniente.
Il cuore della collaborazione riguarda le agenzie immobiliari. Insieme costruiremo una proposta dedicata a chi ogni giorno accompagna le persone nella compravendita e nell’affitto, con vantaggi riservati agli operatori professionali. Le agenzie sono il primo punto di contatto di chi mette in vendita o in affitto un immobile: offrire loro un servizio affidabile significa portare informazioni corrette a tutto il mercato.
E se sei un privato? Il vantaggio è altrettanto concreto. Mentre cerchi casa o prepari l’annuncio del tuo immobile su Immobiliare.it, hai a portata di mano un modo diretto per richiedere l’APE, senza dover cercare da solo un tecnico disponibile nella tua zona. Meno telefonate, meno attese e un documento che arriva quando ti serve davvero.
Perché proprio adesso: oltre un milione di APE ogni anno
Per capire il peso di questo accordo basta guardare i numeri. In Italia vengono emessi oltre un milione di Attestati di Prestazione Energetica all’anno: secondo il Rapporto annuale sulla Certificazione Energetica degli Edifici 2025 di ENEA e CTI, gli APE emessi nel 2024 e trasmessi al SIAPE, il sistema informativo nazionale degli attestati, sono stati più di 1,2 milioni.
Significa che l’APE è uno dei documenti più diffusi dell’intero mercato immobiliare. La sua importanza, poi, continua a crescere, perché la Classe Energetica pesa sempre di più sulla valutazione di una casa. Per le agenzie non è più soltanto un allegato da inserire nell’annuncio o da portare al rogito: è un’informazione che orienta l’interesse degli acquirenti e che, in alcuni casi, può incidere sul prezzo e sulla decisione di comprare.
C’è anche un cambiamento meno visibile ma altrettanto importante. Per anni il mercato delle certificazioni energetiche è stato segnato da poca trasparenza, qualità disomogenea e scarsa digitalizzazione. Oggi l’APE si ordina online e a seguire un tecnico interviene sull’immobile. Nel frattempo è cresciuta la consapevolezza delle persone, che raccogliendo i documenti della propria casa ne scoprono meglio impianti, consumi ed efficienza. Così l’APE è diventato uno strumento di conoscenza utile per decidere se comprare, vendere o riqualificare, non soltanto un obbligo da spuntare.
Apefacile in tre numeri
Se Immobiliare.it ha scelto di lavorare con noi, il motivo sta nel modello che abbiamo costruito dal 2018, anno in cui siamo nati: una piattaforma digitale da un lato e una rete organizzata di professionisti abilitati sul territorio dall’altro.
- Oltre 100.000 clienti serviti in tutta Italia
- Oltre 1.300 Tecnici Certificatori che lavorano con noi, in una rete in costante crescita
- Una copertura nazionale che ci permette di essere vicini all’immobile ovunque si trovi
È proprio questa rete ad averci resi un interlocutore serio e affidabile per cittadini, professionisti e operatori del settore immobiliare. Ed è la stessa rete che ora potrà servire anche gli utenti e le agenzie di Immobiliare.it.
Come funziona, in pochi click
Il processo resta quello che conosci. Ed è proprio la sua semplicità a renderlo adatto a una collaborazione di questa portata:
- Inserisci i dati dell’immobile sulla piattaforma Apefacile
- Un Tecnico Certificatore della tua zona redige l’attestato
- Il nostro servizio di assistenza segue la pratica fino alla consegna dei documenti
Digitale dove serve velocità, umano dove serve competenza: un professionista vicino all’immobile e un percorso semplice da seguire, sia per i privati sia per le agenzie. E se il rogito è già fissato e l’APE ancora non c’è, puoi contare su SOS APE, il servizio che consegna l’attestato in 24 ore e di cui ti abbiamo parlato raccontando la sindrome dell’ultimo minuto prima del rogito.
Le parole dei due fondatori
Per Silvio Pagliani, Co-Fondatore e Amministratore Delegato di Immobiliare.it, l’APE «non è più soltanto un adempimento» ma il punto di partenza per capire quanto vale un immobile e come può migliorare. Pagliani ha sottolineato che garantire alle agenzie un servizio con tempi certi e professionisti qualificati su tutto il territorio significa dare informazioni corrette all’intero mercato, oltre che fare un ulteriore passo verso la digitalizzazione e la semplificazione di compravendite e affitti.
Fabio Tantari, Founder e CEO di Apefacile, ha invece messo l’accento sulla rete e sul futuro della Certificazione Energetica: «Collaboriamo con una rete di oltre 1.300 tecnici certificati su tutto il territorio italiano e questo ci permette di fornire un servizio da una parte localizzato e vicino all’immobile, dall’altra digitalizzato. Con il recepimento della Direttiva Case Green, la Certificazione Energetica assumerà un ruolo sempre più centrale nelle scelte immobiliari e questa partnership ci permette di affrontare questo passaggio insieme al principale operatore del settore.»
Lo sguardo al 2030: Case Green, diagnosi e passaporto di ristrutturazione
Questa partnership non è un punto d’arrivo, ma una tappa. Il nostro obiettivo è gestire l’ordine e la riconsegna di almeno il 10% delle certificazioni energetiche italiane entro il 2030. Con i volumi di oggi, vuol dire più di centomila attestati all’anno che passano dalla nostra piattaforma.
Nel frattempo le regole stanno cambiando. Con il nuovo decreto di giugno 2026 sui requisiti minimi di efficienza energetica degli edifici abbiamo aggiornato la metodologia di calcolo dell’APE: se vuoi capire cosa è cambiato e cosa significa per la tua casa, trovi tutto nella nostra guida al nuovo APE dal 3 giugno 2026.
C’è poi la Direttiva (UE) 2024/1275, la cosiddetta Case Green, che sta ridisegnando il ruolo dei documenti energetici della casa. Proprio sulla scia del suo recepimento vogliamo ampliare i servizi che offriamo ai proprietari: non solo l’APE, ma anche la diagnosi degli immobili e il passaporto di ristrutturazione, lo strumento previsto dalla direttiva per pianificare per fasi gli interventi che migliorano l’efficienza di un edificio.
In altre parole, l’APE diventa la porta d’ingresso a un percorso più ampio: prima capisci come sta la tua casa, poi decidi come farla stare meglio.
Il primo passo resta lo stesso
Che tu sia un privato che sta per mettere in vendita casa, un proprietario che cerca un inquilino o un’agenzia che gestisce decine di immobili, il punto di partenza non cambia: un APE corretto, redatto da un Tecnico Certificatore abilitato e consegnato nei tempi giusti.
Con la partnership tra Apefacile e Immobiliare.it questo passaggio diventa ancora più semplice da affrontare. E se il tuo immobile ha bisogno dell’attestato, puoi iniziare adesso: bastano pochi minuti per inserire i dati.
Il portale italiano dedicato alla Certificazione Energetica APE. Apefacile vanta un’esperienza decennale nel settore dell’Attestato di Prestazione Energetica in Italia. L’azienda si avvale di esperti in materia e di una rete di Tecnici Energetici certificati e abilitati, che redigono gli Attestati di Prestazione Energetica e collaborano con il team per offrire un servizio professionale e affidabile.