Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento ufficiale che classifica un immobile in base alla sua efficienza energetica. La classificazione va dalla classe più efficiente (A4) a quella meno efficiente (G). L’APE viene redatto da un Tecnico Certificatore abilitato, e descrive consumi stimati, caratteristiche dell’involucro e degli impianti, … Leggi tutto
APE, firma digitale e validità nel tempo L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio per legge in caso di compravendita o locazione di un immobile e ha, salvo casi particolari, una validità di 10 anni. Oggi, considerando che per essere valido deve essere consegnato in forma digitale presso i Sistemi APE Regionali, oltre … Leggi tutto
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che spesso solleva dubbi, specialmente quando ci si trova di fronte a immobili che sembrano “incompleti”. Una delle domande più frequenti che riceviamo su Apefacile.it riguarda proprio gli edifici privi di sistemi di riscaldamento: se non c’è una caldaia o un altro generatore di calore, serve comunque … Leggi tutto
Il panorama degli incentivi per la riqualificazione energetica in Italia ha subito una svolta decisiva. Con l’entrata in vigore del Decreto Ministeriale del 7 agosto 2025, il 2026 si apre sotto il segno del Conto Termico 3.0. Questa nuova versione dello strumento gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) non è un semplice aggiornamento, ma … Leggi tutto
1. Che cos’è l’APE e perché questa evoluzione L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento tecnico che indica la prestazione energetica di un edificio: il fabbisogno/consumo di energia primaria, la classe energetica, gli impianti, l’involucro. In Italia l’APE è obbligatorio nei casi di vendita, locazione, nuova costruzione o ristrutturazione importante. Fino ad oggi, una … Leggi tutto
ll quadro dei requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici sta per essere aggiornato. Il 30 luglio 2025 la Conferenza Unificata ha dato l’intesa al nuovo decreto che aggiorna il D.M. 26 giugno 2015; l’entrata in vigore scatterà dopo 180 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Al 8 settembre 2025 la pubblicazione non risulta ancora avvenuta: finché non sarà in G.U., alcune formulazioni … Leggi tutto
Nel contesto degli Attestati di Prestazione Energetica (APE), la firma digitale e il formato .p7m rivestono un ruolo centrale per garantire la validità legale e la tracciabilità del documento. Ma cosa sono esattamente? E perché sono così importanti? Scopriamolo in questo articolo. Cos’è la Firma Digitale? La firma digitale è uno strumento informatico che consente … Leggi tutto
La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) è uno degli strumenti più utilizzati per avviare interventi edilizi in ambito residenziale e commerciale. In alcuni casi, se i lavori sono stati eseguiti senza presentare preventivamente la CILA, è possibile regolarizzare la situazione attraverso una CILA in sanatoria. Entrambi i procedimenti si intrecciano spesso con l’Attestato di Prestazione … Leggi tutto
La Certificazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio in Italia per vendere, affittare o completare la costruzione di un immobile. In alcuni casi, però, l’unità immobiliare non dispone di un impianto termico funzionante o è del tutto priva di impianto. In queste situazioni, il Certificatore Energetico può ricorrere all’uso di un impianto simulato: una pratica … Leggi tutto
Obbligo di APE: cosa dice la normativa L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che riporta le caratteristiche energetiche di un edificio o di una singola unità immobiliare. La normativa di riferimento è il D.Lgs. 192/2005, modificato dal D.Lgs. 48/2020, in attuazione della Direttiva 2018/844/UE. Secondo l’art. 6, comma 5 del D.Lgs. 192/2005, l’APE … Leggi tutto