Se stai per vendere o affittare casa, o stai sostituendo il generatore di calore, prima o poi ti imbatterai in una sigla che a molti suona oscura: CIT, il Catasto Impianti Termici. È un tassello spesso ignorato, ma in molte Regioni è decisivo per poter emettere l’APE, perché senza il codice dell’impianto la pratica può … Leggi tutto
Dal 3 giugno 2026 è ufficialmente cambiato il metodo di calcolo della Certificazione Energetica in Italia. La cosa più sorprendente? Lo stesso identico immobile, senza spostare un mattone, può salire o scendere di una o due Classi Energetiche. Ne parla in modo chiaro Davide Calabrò sul canale Soluzione Green, in un video realizzato in collaborazione … Leggi tutto
Dal 3 giugno 2026 cambia il modo in cui si calcola la Certificazione Energetica in Italia. Il nuovo APE 2026 introduce i ponti termici nel computo, aggiorna i parametri di riferimento e può modificare la Classe Energetica del tuo immobile. Capire cosa cambia ti aiuta a decidere se conviene muoverti adesso o aspettare. Nuovo APE … Leggi tutto
Capita più spesso di quanto si pensi: data del rogito fissata, notaio pronto, acquirente con i bonifici pronti e, all’improvviso, qualcuno chiede: “Ma l’APE ce l’abbiamo?”. Da lì parte la corsa contro il tempo, perché senza Attestato di Prestazione Energetica, al rogito si rischia grosso. Vediamo perché la Certificazione Energetica si trasforma quasi sempre in … Leggi tutto
Mancano poche settimane a una delle scadenze europee più discusse degli ultimi anni. Il 29 maggio 2026 è il termine entro cui tutti i 27 Stati membri dell’Unione devono recepire nel proprio ordinamento la cosiddetta Direttiva Case Green, ovvero la Direttiva (UE) 2024/1275 sulla prestazione energetica nell’edilizia. Se possiedi casa, stai per venderla o affittarla, … Leggi tutto
Quando si parla di caldaia non basta chiamare il tecnico una volta l’anno. La normativa italiana distingue tra manutenzione ordinaria e controllo di efficienza energetica, e per quest’ultimo prevede un documento specifico, il Rapporto di Controllo, che ti deve essere consegnato dal manutentore e che è bene saper riconoscere, conservare e, se serve, recuperare, anche … Leggi tutto
Capita spesso di sentire usare “diagnosi energetica” e “APE” come se fossero sinonimi. In realtà sono due cose molto diverse, con scopi, regole e destinatari distinti. Capire la differenza ti aiuta a non spendere soldi per un documento sbagliato e, soprattutto, a sapere quando ti basta la Certificazione Energetica e quando invece serve qualcosa di … Leggi tutto
Uffici, negozi, alberghi, capannoni, scuole, ristoranti: anche per loro serve l’APE? In molti casi sì, in alcuni no, e capire la differenza fa risparmiare tempo, soldi e brutte sorprese in fase di rogito. In questa guida trovi le regole aggiornate al 2026, le categorie di edifici coinvolte e le esclusioni previste dalla legge. Cos’è l’APE … Leggi tutto
Cos’è la Dichiarazione di non Certificabilità dell’APE La Dichiarazione di non Certificabilità dell’APE è un documento redatto da un Tecnico Certificatore che attesta l’impossibilità tecnica di produrre un Attestato di Prestazione Energetica (APE) per un determinato immobile. Si tratta di una casistica residuale, non prevista da una norma specifica, ma derivante dall’applicazione del D.Lgs. 192/2005 … Leggi tutto
La Certificazione Energetica degli edifici è diventata negli anni un elemento fondamentale nelle operazioni immobiliari. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) serve a indicare le caratteristiche energetiche di un immobile, la sua Classe Energetica e i possibili interventi di miglioramento. Ma cosa succede quando un immobile cambia proprietario per vendita, donazione o successione? L’APE è sempre … Leggi tutto