Se stai comprando casa con un mutuo, tra il compromesso e il rogito c’è un passaggio che molti sottovalutano: i controlli della banca sull’immobile. Prima di erogare il finanziamento, l’istituto di credito verifica che la casa valga davvero la cifra richiesta e che i documenti siano in ordine, APE compreso. In questo articolo vediamo cosa … Leggi tutto
Stai per affittare casa e ti chiedi se ti serve davvero l’Attestato di Prestazione Energetica? La risposta breve è sì: nella maggior parte dei casi l’APE è obbligatorio anche per l’affitto, non solo per la vendita. Ma le regole cambiano parecchio a seconda che tu stia stipulando un contratto lungo, come un classico 4+4, oppure … Leggi tutto
Quando si parla di APE e libretto di impianto, c’è un equivoco che continua a circolare: se il libretto manca, la colpa ricade sul Tecnico Certificatore. In realtà le cose sono più sfumate e, dopo le recenti indicazioni operative del MASE sul nuovo Decreto Requisiti Minimi, capire chi risponde di cosa è diventato ancora più … Leggi tutto
La Certificazione APE (Attestato di Prestazione Energetica) è il documento ufficiale che classifica l’efficienza energetica del tuo immobile e, a Roma come nel resto del Lazio, è indispensabile ogni volta che entri in contatto con il mercato immobiliare: vendita, affitto, ristrutturazione o richiesta di bonus fiscali. Se ti stai chiedendo come ottenerla nel modo più … Leggi tutto
Quando pensi a come migliorare la Classe Energetica di casa, la sostituzione dell’impianto di riscaldamento è quasi sempre tra le prime idee. Caldaia a condensazione, pompa di calore e sistema ibrido però non producono lo stesso risultato sull’APE e le differenze sono notevoli. In questa guida vediamo, dati alla mano, quale generatore fa salire davvero … Leggi tutto
Questo articolo fa parte di una serie di articoli dedicati alla compilazione del Modulo di Richiesta dell’Attestato di Prestazione Energetica APE su Apefacile.it. Se hai bisogno di altri articoli della serie, seleziona la categoria Guida alla Compilazione e filtra la ricerca. Se hai bisogno di supporto, contatta l’Assistenza di Apefacile.it. Impianto di riscaldamento Nella sezione … Leggi tutto
Comprare casa risparmiando sugli interessi del mutuo non è un sogno: è quello che permette oggi il Mutuo Green, il finanziamento dedicato agli immobili ad alta efficienza energetica. Negli ultimi anni la domanda è cresciuta in modo impressionante e, dato curioso, non si distribuisce in modo uniforme sul territorio. C’è una Regione che lo richiede … Leggi tutto
Se stai per vendere o affittare casa, o stai sostituendo il generatore di calore, prima o poi ti imbatterai in una sigla che a molti suona oscura: CIT, il Catasto Impianti Termici. È un tassello spesso ignorato, ma in molte Regioni è decisivo per poter emettere l’APE, perché senza il codice dell’impianto la pratica può … Leggi tutto
Dal 3 giugno 2026 è ufficialmente cambiato il metodo di calcolo della Certificazione Energetica in Italia. La cosa più sorprendente? Lo stesso identico immobile, senza spostare un mattone, può salire o scendere di una o due Classi Energetiche. Ne parla in modo chiaro Davide Calabrò sul canale Soluzione Green, in un video realizzato in collaborazione … Leggi tutto
Dal 3 giugno 2026 cambia il modo in cui si calcola la Certificazione Energetica in Italia. Il nuovo APE 2026 introduce i ponti termici nel computo, aggiorna i parametri di riferimento e può modificare la Classe Energetica del tuo immobile. Capire cosa cambia ti aiuta a decidere se conviene muoverti adesso o aspettare. Nuovo APE … Leggi tutto