Cos’è la Dichiarazione di non Certificabilità dell’APE La Dichiarazione di non Certificabilità dell’APE è un documento redatto da un Tecnico Certificatore che attesta l’impossibilità tecnica di produrre un Attestato di Prestazione Energetica (APE) per un determinato immobile. Si tratta di una casistica residuale, non prevista da una norma specifica, ma derivante dall’applicazione del D.Lgs. 192/2005 … Leggi tutto
L’impianto è centrale nella Certificazione Energetica APE Quando si redige una Certificazione Energetica APE, non è possibile prescindere dall’analisi dell’impianto termico. Questo vale a maggior ragione in presenza di impianti centralizzati, tipici dei condomìni, dove produzione e distribuzione del calore influenzano in modo determinante la Classe Energetica dell’unità immobiliare. Il Tecnico Certificatore è obbligato a … Leggi tutto
La Certificazione Energetica degli edifici è diventata negli anni un elemento fondamentale nelle operazioni immobiliari. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) serve a indicare le caratteristiche energetiche di un immobile, la sua Classe Energetica e i possibili interventi di miglioramento. Ma cosa succede quando un immobile cambia proprietario per vendita, donazione o successione? L’APE è sempre … Leggi tutto
Negli ultimi anni la Provincia autonoma di Trento ha introdotto un sistema di Certificazione Energetica degli edifici più strutturato e controllato rispetto a gran parte delle Regioni italiane. Al centro di questo sistema c’è Odatech, organismo incaricato di abilitare i Certificatori Energetici, gestire il portale per la registrazione degli attestati e controllare la qualità delle … Leggi tutto
La Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio per legge in Italia che descrive la Classe Energetica di un edificio o di una singola unità immobiliare e le sue prestazioni in termini di consumi. È richiesto in varie situazioni, tra cui le compravendite immobiliari, perché garantisce trasparenza sui consumi attesi e aiuta compratore … Leggi tutto
Quando si redige un Attestato di Prestazione Energetica (APE), i dati catastali dell’immobile – in particolare categoria, classe e rendita catastale – sono tra le informazioni tecniche che il Certificatore utilizza per descrivere correttamente l’unità immobiliare. Se questi dati sono errati o non aggiornati, possono creare problemi non solo nella stesura della Certificazione Energetica APE, … Leggi tutto
Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento ufficiale che classifica un immobile in base alla sua efficienza energetica. La classificazione va dalla classe più efficiente (A4) a quella meno efficiente (G). L’APE viene redatto da un Tecnico Certificatore abilitato, e descrive consumi stimati, caratteristiche dell’involucro e degli impianti, … Leggi tutto
APE, firma digitale e validità nel tempo L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio per legge in caso di compravendita o locazione di un immobile e ha, salvo casi particolari, una validità di 10 anni. Oggi, considerando che per essere valido deve essere consegnato in forma digitale presso i Sistemi APE Regionali, oltre … Leggi tutto
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che spesso solleva dubbi, specialmente quando ci si trova di fronte a immobili che sembrano “incompleti”. Una delle domande più frequenti che riceviamo su Apefacile.it riguarda proprio gli edifici privi di sistemi di riscaldamento: se non c’è una caldaia o un altro generatore di calore, serve comunque … Leggi tutto
1. Che cos’è l’APE e perché questa evoluzione L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento tecnico che indica la prestazione energetica di un edificio: il fabbisogno/consumo di energia primaria, la classe energetica, gli impianti, l’involucro. In Italia l’APE è obbligatorio nei casi di vendita, locazione, nuova costruzione o ristrutturazione importante. Fino ad oggi, una … Leggi tutto