Certificazione Energetica APE per immobile con abusi edilizi: si può fare?

Certificazione Energetica APE per immobile con abusi edilizi: si può fare?

È di questi giorni la notizia de Il Sole 24 Ore che annuncia una possibile sanatoria per tutti quegli immobili che presentano “abusi” edilizi di minore entità, quali difformità rispetto alla planimetria e modifiche interne. La misura, comunemente rinominata “Salva Casa” e che al momento non è ancora legge, potrebbe interessare fino al 76% degli … Leggi tutto

Obbligo Classe Energetica negli Annunci Immobiliari

Obbligo Classe Energetica negli Annunci Immobiliari

Basta solo indicarla o va aggiunto altro? Caro lettore, se sei alle prese con un’operazione immobiliare (compravendita o  locazione che sia) questo articolo ti fornirà un interessante approfondimento sul ruolo della Certificazione Energetica del tuo immobile in questo contesto.  Infatti, probabilmente sai già che l’Attestato di Prestazione Energetica APE è obbligatorio per le operazioni immobiliari, … Leggi tutto

Classe Energetica di un edificio: cos’e’ e come si calcola

Classe Energetica di un Edificio cos'è e come si calcola

La Classe Energetica di un edificio è una valutazione che indica quanto sia efficiente un edificio in termini di consumo energetico.  In Italia, come in molti altri paesi dell’Unione Europea, le Classi Energetiche sono definite in una scala che va dalla lettera A4 (la più efficiente, che indica il massimo dell’efficienza e del risparmio energetico) … Leggi tutto

Approvata la Direttiva “Case Green”: non sarà un problema di Classe Energetica

Approvata la Direttiva Case Green

E’ recente la notizia secondo la quale l’EPBD (Energy Performance Building Directive), spesso chiamata anche Direttiva Europea “Case Green”, è finalmente stata approvata dall’Europarlamento.  Si è infatti giunti, dopo un complesso negoziato con i paesi membri dell’Unione, all’approvazione della Direttiva che ha incassato 370 voti favorevoli, 199 contrari e 46 astenuti secondo quanto riportato dall’articolo … Leggi tutto

AQE: cos’è, quando serve e differenze con l’APE

AQE_Cos'è, quando serve e differenze con APE

In un momento storico in cui la sostenibilità energetica degli edifici residenziali e non residenziali assume un’importanza sempre maggiore, si sente sempre più spesso parlare di termini quali “Attestato di Prestazione Energetica” APE e “Attestato di Qualificazione Energetica” AQE.  Ma a cosa fanno riferimento esattamente questi termini e in cosa differiscono? Questo articolo mira a … Leggi tutto

Case all’Asta: la Certificazione APE è obbligatoria?

Certificazione APE obbligatoria per case all'asta?

Acquisto immobili all’asta L’acquisto di immobili all’asta in Italia rappresenta una via sempre più esplorata da chi cerca opportunità di investimento o desidera acquistare immobili a condizioni vantaggiose.  Questa modalità di acquisto, distinta dalla tradizionale compravendita, offre la possibilità di aggiudicarsi proprietà a prezzi potenzialmente inferiori rispetto a quelli del mercato immobiliare classico, ma richiede … Leggi tutto

Surroga del Mutuo, Surroga Green e Certificazione Energetica APE

Surroga del Mutuo e Certificazione Energetica APE

Tutto quello che devi sapere per abbattere il tasso del tuo mutuo fino al 25% Questa piccola guida ti permetterà di muoverti con consapevolezza nel mondo delle surroghe dei mutui per ottenere risparmi considerevoli. Ecco cosa ti occorre e, soprattutto, vediamo quanto sia fondamentale l’Attestato di Prestazione Energetica APE. Surroga del mutuo: cosa significa e … Leggi tutto

Certificato APE: per quali categorie catastali non è obbligatorio?

Certificato APE per quali categorie catastali non è obbligatorio

Attestato di Prestazione Energetica APE e Classe energetica L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che indica la classe di efficienza energetica di un immobile, con un sistema di classificazione che va dalla lettera A alla G e rappresenta un elemento chiave per valutare appieno la qualità di un immobile.  Il Certificato APE è … Leggi tutto

Come capire se un Attestato APE è ancora valido

Come capire se un Attestato APE è ancora valido

Ricordi di aver fatto redigere un Certificato APE di un tuo immobile, ma non sai se sia ancora valido o se tu debba provvedere ad un rinnovo? Niente panico, abbiamo quello che fa al caso tuo: pochi semplici step da eseguire in base alla tua situazione di partenza per capire se il tuo certificato APE … Leggi tutto

Come la Classe Energetica influenza il Prezzo delle Case

Come la Classe Energetica influenza il Prezzo delle Case

Da uno studio sull’impatto della classe energetica sui prezzi delle case, effettuato da Banca d’Italia e basato su dati forniti da Immobiliare.it, mostra che le case energeticamente più efficienti possono costare fino al 25% in più rispetto a case con classe energetica bassa. Vediamo perché e come si calcola l’aumento del valore dell’immobile dovuto all’efficientamento … Leggi tutto