CILA e CILA in sanatoria: guida completa e relazione con l’APE

Differenze tra CILA e CILA in sanatoria e relazione con l'APE

La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) è uno degli strumenti più utilizzati per avviare interventi edilizi in ambito residenziale e commerciale. In alcuni casi, se i lavori sono stati eseguiti senza presentare preventivamente la CILA, è possibile regolarizzare la situazione attraverso una CILA in sanatoria. Entrambi i procedimenti si intrecciano spesso con l’Attestato di Prestazione … Leggi tutto

Quando si installano o si sostituiscono i condizionatori, si deve aggiornare l’APE?

Serve aggiornare l’APE dopo installazione condizionatori

Obbligo di APE: cosa dice la normativa L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che riporta le caratteristiche energetiche di un edificio o di una singola unità immobiliare. La normativa di riferimento è il D.Lgs. 192/2005, modificato dal D.Lgs. 48/2020, in attuazione della Direttiva 2018/844/UE. Secondo l’art. 6, comma 5 del D.Lgs. 192/2005, l’APE … Leggi tutto

APE e unità immobiliari con più subalterni: quando serve e come comportarsi

APE e unità immobiliari con più subalterni come comportarsi

Il tema della redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) in presenza di immobili composti da più subalterni catastali è oggetto di dubbi frequenti, soprattutto nei casi in cui i subalterni siano funzionalmente connessi o parzialmente autonomi. La corretta gestione dell’APE in queste situazioni richiede l’analisi di più fattori: accessi, impianti, destinazioni d’uso e regime di … Leggi tutto

Relazione Energetica “ex Legge 10” e Certificazione APE

Relazione Energetica "ex Legge 10" e Certificazione APE

La Relazione Energetica ex Legge 10/91 è un documento tecnico fondamentale nel panorama dell’edilizia italiana, finalizzato a garantire l’efficienza energetica degli edifici. Di seguito, esploreremo in dettaglio cos’è, le differenze con l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), quando è necessaria, chi la redige, come ottenerla e cosa farne una volta ottenuta. Cos’è l’ex Legge 10/91 La … Leggi tutto

Indice di Prestazione Energetica: guida completa

Indice di Prestazione Energetica

Quando si parla di efficienza energetica di un immobile si incontra spesso il termine Indice di Prestazione Energetica. Ma esattamente di cosa si tratta? Vediamo cos’è, come si calcola e a cosa serve. Cos’è l’Indice di Prestazione Energetica L’Indice di Prestazione Energetica, IPE, equivale all’energia totale consumata da un immobile climatizzato per mq di superficie ogni … Leggi tutto

Visura APE: come verificare se è già presente un Certificato APE e dove trovarlo

Visura APE - Come verificare esistenza Certificato APE

Come fare per verificare la presenza dell’APE e dove trovarlo? L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è essenziale per valutare l’efficienza energetica di un immobile, sia in caso di vendita che di affitto.  Se ti trovi senza una copia del tuo APE o se è scaduto, ci sono diverse opzioni a tua disposizione per recuperarlo o … Leggi tutto

Nuovo Decreto “Salva Casa”: serve rifare la Certificazione APE dopo la regolarizzazione?

Decreto Salva Casa: Serve rifare la Certificazione APE?

Una delle novità più interessanti dell’estate 2024, nell’ambito delle normative edilizie, ha sicuramente riguardato il Decreto Legge 69/2024, “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica”, chiamato anche più semplicemente  Decreto “Salva Casa”. Entrato in vigore ufficialmente dal 28 luglio 2024, il decreto legge punta a incentivare e facilitare la regolarizzazione di piccole difformità … Leggi tutto

Obbligo Classe Energetica negli Annunci Immobiliari

Obbligo Classe Energetica negli Annunci Immobiliari

Basta solo indicarla o va aggiunto altro? Caro lettore, se sei alle prese con un’operazione immobiliare (compravendita o  locazione che sia) questo articolo ti fornirà un interessante approfondimento sul ruolo della Certificazione Energetica del tuo immobile in questo contesto.  Infatti, probabilmente sai già che l’Attestato di Prestazione Energetica APE è obbligatorio per le operazioni immobiliari, … Leggi tutto

Case all’Asta: la Certificazione APE è obbligatoria?

Certificazione APE obbligatoria per case all'asta?

Acquisto immobili all’asta L’acquisto di immobili all’asta in Italia rappresenta una via sempre più esplorata da chi cerca opportunità di investimento o desidera acquistare immobili a condizioni vantaggiose.  Questa modalità di acquisto, distinta dalla tradizionale compravendita, offre la possibilità di aggiudicarsi proprietà a prezzi potenzialmente inferiori rispetto a quelli del mercato immobiliare classico, ma richiede … Leggi tutto

Le Agenzie Immobiliari devono occuparsi del Certificato APE per i propri Clienti?

Le Agenzie Immobiliari devono occuparsi del Certificato APE per i propri Clienti?

L’Attestato APE è obbligatorio Abbiamo specificato più di una volta che l’Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio in caso di compravendita, locazione, riqualificazione energetica, ristrutturazione importante e fine lavori. Dunque, quando un Cliente arriva in Agenzia per vendere o affittare, se non lo ha già fatto, deve far redigere il Certificato APE per il proprio … Leggi tutto