Valerio Giannoni 
Se la tua casa ha più di 35 anni, non sei un’eccezione: sei la regola. Secondo il nuovo rapporto ENEA sulla Certificazione Energetica, il 76% degli immobili certificati nel 2024 è stato costruito prima del 1991 e l’anno di costruzione resta il fattore che più di ogni altro spiega la Classe Energetica di una casa. … Leggi tutto
L’autunno 2026 si apre con una previsione poco rassicurante: secondo le stime più recenti le bollette di luce e gas potrebbero costare fino al 40% in più tra settembre e dicembre rispetto allo stesso periodo del 2025. Prima di pensare a quale offerta cambiare, però, vale la pena farsi un’altra domanda: quanta energia consuma la … Leggi tutto
Sì, ma il risultato cambia moltissimo a seconda del generatore che scegli. Sostituire la caldaia è l’intervento più rapido e meno invasivo che puoi fare in casa, però agisce su una sola parte del calcolo che determina la Classe Energetica: capire quale parte, e quanto pesa, ti permette di scegliere con criterio invece che a … Leggi tutto
Se hai letto un Attestato di Prestazione Energetica, avrai notato una lettera in alto, la zona climatica, accanto a un numero chiamato gradi giorno. Sono due informazioni che sembrano tecniche e marginali, ma in realtà decidono quanta energia serve per scaldare casa tua, quali requisiti deve rispettare se la ristrutturi e su quale metro viene … Leggi tutto
Se stai comprando casa con un mutuo, tra il compromesso e il rogito c’è un passaggio che molti sottovalutano: i controlli della banca sull’immobile. Prima di erogare il finanziamento, l’istituto di credito verifica che la casa valga davvero la cifra richiesta e che i documenti siano in ordine, APE compreso. In questo articolo vediamo cosa … Leggi tutto
Quando si parla di APE e libretto di impianto, c’è un equivoco che continua a circolare: se il libretto manca, la colpa ricade sul Tecnico Certificatore. In realtà le cose sono più sfumate e, dopo le recenti indicazioni operative del MASE sul nuovo Decreto Requisiti Minimi, capire chi risponde di cosa è diventato ancora più … Leggi tutto
Quando pensi a come migliorare la Classe Energetica di casa, la sostituzione dell’impianto di riscaldamento è quasi sempre tra le prime idee. Caldaia a condensazione, pompa di calore e sistema ibrido però non producono lo stesso risultato sull’APE e le differenze sono notevoli. In questa guida vediamo, dati alla mano, quale generatore fa salire davvero … Leggi tutto
Comprare casa risparmiando sugli interessi del mutuo non è un sogno: è quello che permette oggi il Mutuo Green, il finanziamento dedicato agli immobili ad alta efficienza energetica. Negli ultimi anni la domanda è cresciuta in modo impressionante e, dato curioso, non si distribuisce in modo uniforme sul territorio. C’è una Regione che lo richiede … Leggi tutto
Se stai per vendere o affittare casa, o stai sostituendo il generatore di calore, prima o poi ti imbatterai in una sigla che a molti suona oscura: CIT, il Catasto Impianti Termici. È un tassello spesso ignorato, ma in molte Regioni è decisivo per poter emettere l’APE, perché senza il codice dell’impianto la pratica può … Leggi tutto
Dal 3 giugno 2026 cambia il modo in cui si calcola la Certificazione Energetica in Italia. Il nuovo APE 2026 introduce i ponti termici nel computo, aggiorna i parametri di riferimento e può modificare la Classe Energetica del tuo immobile. Capire cosa cambia ti aiuta a decidere se conviene muoverti adesso o aspettare. Nuovo APE … Leggi tutto