Valerio Giannoni 
Hai appena finito i lavori in casa oppure stai per chiuderli entro fine anno per non perdere le detrazioni. E ti chiedi se adesso devi fare il Certificato Energetico: è l’APE obbligatorio per ristrutturazione? Online trovi risposte che si contraddicono: c’è chi dice che serve dopo qualunque lavoro e chi sostiene che non serve mai … Leggi tutto
Se stai ristrutturando casa o hai un preventivo nel cassetto, le prossime otto settimane contano più di quanto pensi. Il 28 ottobre il Consiglio dei Ministri ha approvato il disegno di legge di Bilancio 2027 e, tra le misure annunciate, c’è la conferma per un altro anno delle detrazioni al 50% sulla prima casa e … Leggi tutto
Dal 15 ottobre i termosifoni sono già accesi nei Comuni in zona climatica E, che copre gran parte del Nord e molte aree interne del Centro e del Sud. Il prossimo via libera arriva il 1° novembre per la zona D, dove ricadono tra le altre Roma, Firenze e Genova, poi il 15 novembre per … Leggi tutto
Dal 15 ottobre nei Comuni in zona climatica E, che comprende buona parte del Nord e molte aree interne del Centro, i riscaldamenti possono tornare accesi fino a 14 ore al giorno, come stabilisce l’art. 4 del D.P.R. 74/2013. In zona D, dove ricade per esempio Roma, si parte dal 1° novembre. Con i termosifoni … Leggi tutto
Hai ricevuto il tuo Attestato di Prestazione Energetica APE come file con estensione .p7m, lo hai girato al notaio in vista del rogito e ti sei sentito rispondere che “serve il cartaceo” o che quel file “potrebbe non essere valido”. Succede più spesso di quanto si pensi e crea ansia proprio a ridosso della firma. … Leggi tutto
Se la tua casa ha più di 35 anni, non sei un’eccezione: sei la regola. Secondo il nuovo rapporto ENEA sulla Certificazione Energetica, il 76% degli immobili certificati nel 2024 è stato costruito prima del 1991 e l’anno di costruzione resta il fattore che più di ogni altro spiega la Classe Energetica di una casa. … Leggi tutto
L’autunno 2026 si apre con una previsione poco rassicurante: secondo le stime più recenti le bollette di luce e gas potrebbero costare fino al 40% in più tra settembre e dicembre rispetto allo stesso periodo del 2025. Prima di pensare a quale offerta cambiare, però, vale la pena farsi un’altra domanda: quanta energia consuma la … Leggi tutto
Sì, ma il risultato cambia moltissimo a seconda del generatore che scegli. Sostituire la caldaia è l’intervento più rapido e meno invasivo che puoi fare in casa, però agisce su una sola parte del calcolo che determina la Classe Energetica: capire quale parte, e quanto pesa, ti permette di scegliere con criterio invece che a … Leggi tutto
Se hai letto un Attestato di Prestazione Energetica, avrai notato una lettera in alto, la zona climatica, accanto a un numero chiamato gradi giorno. Sono due informazioni che sembrano tecniche e marginali, ma in realtà decidono quanta energia serve per scaldare casa tua, quali requisiti deve rispettare se la ristrutturi e su quale metro viene … Leggi tutto
Se stai comprando casa con un mutuo, tra il compromesso e il rogito c’è un passaggio che molti sottovalutano: i controlli della banca sull’immobile. Prima di erogare il finanziamento, l’istituto di credito verifica che la casa valga davvero la cifra richiesta e che i documenti siano in ordine, APE compreso. In questo articolo vediamo cosa … Leggi tutto