Valerio Giannoni 
Uffici, negozi, alberghi, capannoni, scuole, ristoranti: anche per loro serve l’APE? In molti casi sì, in alcuni no, e capire la differenza fa risparmiare tempo, soldi e brutte sorprese in fase di rogito. In questa guida trovi le regole aggiornate al 2026, le categorie di edifici coinvolte e le esclusioni previste dalla legge. Cos’è l’APE … Leggi tutto
Se devi vendere, affittare o semplicemente regolarizzare un immobile a Milano, prima o poi ti troverai davanti a una domanda concreta: come trovare un Tecnico Certificatore abilitato per l’APE?La risposta non è banale, perché tra normative, elenchi regionali e offerte online è facile fare confusione. In questa guida ti spiego come orientarti e come evitare … Leggi tutto
Perché l’APE non è solo un obbligo, ma una strategia Molti proprietari vedono la Certificazione Energetica come un adempimento burocratico da fare solo in caso di vendita o affitto. In realtà, il primo APE è una fotografia preziosa dello stato energetico dell’immobile: consumi, dispersioni, punti deboli. Questa fotografia può diventare il punto di partenza per … Leggi tutto
Cos’è la Dichiarazione di non Certificabilità dell’APE La Dichiarazione di non Certificabilità dell’APE è un documento redatto da un Tecnico Certificatore che attesta l’impossibilità tecnica di produrre un Attestato di Prestazione Energetica (APE) per un determinato immobile. Si tratta di una casistica residuale, non prevista da una norma specifica, ma derivante dall’applicazione del D.Lgs. 192/2005 … Leggi tutto
La Certificazione Energetica degli edifici è diventata negli anni un elemento fondamentale nelle operazioni immobiliari. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) serve a indicare le caratteristiche energetiche di un immobile, la sua Classe Energetica e i possibili interventi di miglioramento. Ma cosa succede quando un immobile cambia proprietario per vendita, donazione o successione? L’APE è sempre … Leggi tutto
Questo articolo fa parte di una serie di articoli dedicati alla compilazione del Modulo di Richiesta dell’Attestato di Prestazione Energetica APE su Apefacile.it. Se hai bisogno di altri articoli della serie, seleziona la categoria Guida alla Compilazione e filtra la ricerca. Se hai bisogno di supporto, contatta l’Assistenza di Apefacile.it. Impianto di riscaldamento Nella sezione … Leggi tutto
La Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio per legge in Italia che descrive la Classe Energetica di un edificio o di una singola unità immobiliare e le sue prestazioni in termini di consumi. È richiesto in varie situazioni, tra cui le compravendite immobiliari, perché garantisce trasparenza sui consumi attesi e aiuta compratore … Leggi tutto
La sostituzione di infissi e serramenti è uno degli interventi più citati quando si parla di miglioramento dell’efficienza energetica di un edificio e della sua Classe Energetica APE, come via verso l’efficienza indicata dalla Direttiva Case Green. Tuttavia, se fatta da sola e senza una visione complessiva dell’involucro edilizio, può non produrre l’effetto desiderato sulla … Leggi tutto
Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento ufficiale che classifica un immobile in base alla sua efficienza energetica. La classificazione va dalla classe più efficiente (A4) a quella meno efficiente (G). L’APE viene redatto da un Tecnico Certificatore abilitato, e descrive consumi stimati, caratteristiche dell’involucro e degli impianti, … Leggi tutto
APE, firma digitale e validità nel tempo L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio per legge in caso di compravendita o locazione di un immobile e ha, salvo casi particolari, una validità di 10 anni. Oggi, considerando che per essere valido deve essere consegnato in forma digitale presso i Sistemi APE Regionali, oltre … Leggi tutto