Valerio Giannoni 
La Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio per legge in Italia che descrive la Classe Energetica di un edificio o di una singola unità immobiliare e le sue prestazioni in termini di consumi. È richiesto in varie situazioni, tra cui le compravendite immobiliari, perché garantisce trasparenza sui consumi attesi e aiuta compratore … Leggi tutto
La sostituzione di infissi e serramenti è uno degli interventi più citati quando si parla di miglioramento dell’efficienza energetica di un edificio e della sua Classe Energetica APE, come via verso l’efficienza indicata dalla Direttiva Case Green. Tuttavia, se fatta da sola e senza una visione complessiva dell’involucro edilizio, può non produrre l’effetto desiderato sulla … Leggi tutto
Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento ufficiale che classifica un immobile in base alla sua efficienza energetica. La classificazione va dalla classe più efficiente (A4) a quella meno efficiente (G). L’APE viene redatto da un Tecnico Certificatore abilitato, e descrive consumi stimati, caratteristiche dell’involucro e degli impianti, … Leggi tutto
APE, firma digitale e validità nel tempo L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio per legge in caso di compravendita o locazione di un immobile e ha, salvo casi particolari, una validità di 10 anni. Oggi, considerando che per essere valido deve essere consegnato in forma digitale presso i Sistemi APE Regionali, oltre … Leggi tutto
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che spesso solleva dubbi, specialmente quando ci si trova di fronte a immobili che sembrano “incompleti”. Una delle domande più frequenti che riceviamo su Apefacile.it riguarda proprio gli edifici privi di sistemi di riscaldamento: se non c’è una caldaia o un altro generatore di calore, serve comunque … Leggi tutto
Il panorama degli incentivi per la riqualificazione energetica in Italia ha subito una svolta decisiva. Con l’entrata in vigore del Decreto Ministeriale del 7 agosto 2025, il 2026 si apre sotto il segno del Conto Termico 3.0. Questa nuova versione dello strumento gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) non è un semplice aggiornamento, ma … Leggi tutto
Il raggiungimento della Classe Energetica D è diventato un obiettivo centrale per molti proprietari di immobili, specialmente alla luce delle recenti direttive europee (EPBD – Case Green) che puntano a un patrimonio edilizio a emissioni zero. Molti, però, temono che per uscire dalle classi più basse (F o G) sia obbligatorio affrontare cantieri invasivi come … Leggi tutto
Nel panorama dei servizi digitali dedicati agli Agenti Immobiliari, una novità importante merita attenzione: la nuova partnership tra Youdomus e Apefacile.it per l’ottenimento rapido e professionale dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Cos’è Youdomus? Youdomus è una piattaforma web moderna e intuitiva che supporta i professionisti del settore immobiliare nella gestione quotidiana delle loro attività. Tra … Leggi tutto
Nel contesto degli Attestati di Prestazione Energetica (APE), la firma digitale e il formato .p7m rivestono un ruolo centrale per garantire la validità legale e la tracciabilità del documento. Ma cosa sono esattamente? E perché sono così importanti? Scopriamolo in questo articolo. Cos’è la Firma Digitale? La firma digitale è uno strumento informatico che consente … Leggi tutto
Nel primo semestre del 2025, il mercato immobiliare italiano ha mostrato, nella media, segnali di crescita moderata. Secondo i dati di Immobiliare.it, ad aprile 2025 il prezzo medio di vendita richiesto per gli immobili residenziali in vendita è stato di €2.099 al metro quadro (prezzo più alto degli ultimi 5 anni), registrando un aumento del … Leggi tutto