Come capire se un Attestato APE è ancora valido

Ricordi di aver fatto redigere un Certificato APE di un tuo immobile, ma non sai se sia ancora valido o se tu debba provvedere ad un rinnovo?

Niente panico, abbiamo quello che fa al caso tuo: pochi semplici step da eseguire in base alla tua situazione di partenza per capire se il tuo certificato APE è ancora valido e soprattutto quando scade

Se nel frattempo vuoi avere più chiarezza su alcuni aspetti della Certificazione Energetica,  quali costi, i casi in cui è obbligatorio e quando rinnovarlo, ti suggeriamo la lettura dell’articolo su Cos’è il Certificato APE e quando serve.

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Quanto dura di solito un Certificato APE?

La durata degli Attestati di Prestazione Energetica (APE) è regolamentata dal  Decreto Legislativo 10/06/2020, n.48 che modifica il D.Lgs. 192/2005 ed è solitamente di 10 anni, a patto di rispettare le seguenti condizioni:

  1. non vi sono modifiche a livello impiantistico / strutturale dell’immobile a seguito dell’emissione del certificato;
  2. devono essere correttamente eseguiti gli interventi di controllo e manutezione sugli impianti.

Vuoi approfondire questo aspetto? Ti consigliamo la lettura del nostro articolo sulla Validità del Certificato Energetico APE.

Ho il certificato APE cartaceo o in formato PDF: dove trovo la scadenza?

Se sei in possesso di una copia cartacea o digitale del tuo Certificato APE allora verificarne la scadenza è semplicissimo: basta guardare in alto a destra di tutte le pagine del Certificato dove troverai in chiaro la validità del tuo Attestato APE:

Validità dell'APE

Non ho il Certificato APE cartaceo o digitale: come faccio?

Se non possiedi copia del tuo certificato APE puoi seguire due strade:

  1. Chiedere al Tecnico Certificatore: i tecnici sono soliti tenere traccia dei certificati da loro emessi, pertanto non sarà un problema per loro fornirtene una copia. Una volta ottenuto il tuo certificato, troverai la data di scadenza in alto a destra di ogni pagina.
  2. Ricerca presso il Catasto Energetico Regionale: alcune Regioni danno la possibilità di ricercare, noti alcuni dati essenziali quali indirizzo e/o dati catastali, se vi siano delle Certificazioni Energetiche registrate, nonché di ottenere il Codice del Certificato APE o altre preziose info. 

Le Regioni per le quali è possibile fare autonomamente una visura al Catasto Energetico Regionale sono: 

  • Emilia Romagna
  • Piemonte
  • Lombardia
  • Umbria
  • Veneto
  • Friuli Venezia Giulia

Nell’immagine sottostante un esempio di ricerca APE attraverso il CENED – il Catasto Energetico della Regione Lombardia:

Ricerca di un APE nel sistema informativo CENED della Lombardia

Per alcune Regioni, invece, è possibile fare istanza motivata di accesso agli atti, ovvero ai Certificati APE caricati dai professionisti, tramite e-mail o pec. Le Regioni che operano in questo modo sono:

  • Abruzzo
  • Basilicata
  • Calabria
  • Lazio
  • Marche
  • Molise
  • Sicilia

Nell’immagine sottostante un esempio di richiesta di accesso agli atti per la Regione Lazio:

Richiesta di accesso nel sistema informativo APE Lazio

Infine, vi sono Regioni in cui non c’è modo di recuperare il proprio Certificato APE tramite il Catasto Energetico Regionale. Queste regioni sono:

  • Campania
  • Liguria
  • Toscana
  • Trentino Alto Adige
  • Val D’Aosta
  • Provincia autonoma di Trento
  • Provincia autonoma di Bolzano

Nel caso il tuo immobile si trovi in una di queste Regioni non ti resta che contattare il tuo Tecnico Certificatore di riferimento.

Ecco la scadenza dell’APE

Come abbiamo visto, a seconda della Regione in cui si trova il tuo immobile, potrebbe essere più o meno semplice reperire informazioni circa la validità dell’Attestato di Prestazione Energetica relativo.

Vi sono infatti Regioni che permettono di effettuare una visura dei Certificati APE depositati noti ad esempio i dati catastali in autonomia, altre per le quali è necessario invece richiedere un accesso agli atti giustificato.

Infine, vi sono anche Regioni per le quali, purtroppo, non è possibile reperire il proprio Certificato APE tramite il Catasto Energetico Regionale e per le quali non resta che contattare il Tecnico che ha emesso il certificato. 

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