Mancano poche settimane a una delle scadenze europee più discusse degli ultimi anni. Il 29 maggio 2026 è il termine entro cui tutti i 27 Stati membri dell’Unione devono recepire nel proprio ordinamento la cosiddetta Direttiva Case Green, ovvero la Direttiva (UE) 2024/1275 sulla prestazione energetica nell’edilizia. Se possiedi casa, stai per venderla o affittarla, … Leggi tutto
Capita spesso di sentire usare “diagnosi energetica” e “APE” come se fossero sinonimi. In realtà sono due cose molto diverse, con scopi, regole e destinatari distinti. Capire la differenza ti aiuta a non spendere soldi per un documento sbagliato e, soprattutto, a sapere quando ti basta la Certificazione Energetica e quando invece serve qualcosa di … Leggi tutto
Uffici, negozi, alberghi, capannoni, scuole, ristoranti: anche per loro serve l’APE? In molti casi sì, in alcuni no, e capire la differenza fa risparmiare tempo, soldi e brutte sorprese in fase di rogito. In questa guida trovi le regole aggiornate al 2026, le categorie di edifici coinvolte e le esclusioni previste dalla legge. Cos’è l’APE … Leggi tutto
Perché l’APE non è solo un obbligo, ma una strategia Molti proprietari vedono la Certificazione Energetica come un adempimento burocratico da fare solo in caso di vendita o affitto. In realtà, il primo APE è una fotografia preziosa dello stato energetico dell’immobile: consumi, dispersioni, punti deboli. Questa fotografia può diventare il punto di partenza per … Leggi tutto
La sostituzione di infissi e serramenti è uno degli interventi più citati quando si parla di miglioramento dell’efficienza energetica di un edificio e della sua Classe Energetica APE, come via verso l’efficienza indicata dalla Direttiva Case Green. Tuttavia, se fatta da sola e senza una visione complessiva dell’involucro edilizio, può non produrre l’effetto desiderato sulla … Leggi tutto
Il raggiungimento della Classe Energetica D è diventato un obiettivo centrale per molti proprietari di immobili, specialmente alla luce delle recenti direttive europee (EPBD – Case Green) che puntano a un patrimonio edilizio a emissioni zero. Molti, però, temono che per uscire dalle classi più basse (F o G) sia obbligatorio affrontare cantieri invasivi come … Leggi tutto
1. Che cos’è l’APE e perché questa evoluzione L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento tecnico che indica la prestazione energetica di un edificio: il fabbisogno/consumo di energia primaria, la classe energetica, gli impianti, l’involucro. In Italia l’APE è obbligatorio nei casi di vendita, locazione, nuova costruzione o ristrutturazione importante. Fino ad oggi, una … Leggi tutto
Il Rapporto Annuale sull’Efficienza Energetica 2025 di ENEA conferma quanto il settore edilizio sia oggi al centro della transizione energetica italiana. Gli edifici rappresentano non solo la principale fonte di consumo di energia nel Paese, ma anche un’enorme opportunità di risparmio e riduzione delle emissioni. La fotografia del patrimonio edilizio italiano Secondo i dati ENEA, al 31 dicembre … Leggi tutto
Le classi energetiche in Italia sono distribuite in modo disomogeneo. Con una netta differenza tra Nord e Centro-Sud.
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento ufficiale che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile. Fornisce informazioni utili per valutare i costi di esercizio e pianificare interventi di miglioramento in modo consapevole.