Il raggiungimento della Classe Energetica D è diventato un obiettivo centrale per molti proprietari di immobili, specialmente alla luce delle recenti direttive europee (EPBD – Case Green) che puntano a un patrimonio edilizio a emissioni zero. Molti, però, temono che per uscire dalle classi più basse (F o G) sia obbligatorio affrontare cantieri invasivi come … Leggi tutto
1. Che cos’è l’APE e perché questa evoluzione L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento tecnico che indica la prestazione energetica di un edificio: il fabbisogno/consumo di energia primaria, la classe energetica, gli impianti, l’involucro. In Italia l’APE è obbligatorio nei casi di vendita, locazione, nuova costruzione o ristrutturazione importante. Fino ad oggi, una … Leggi tutto
Il Rapporto Annuale sull’Efficienza Energetica 2025 di ENEA conferma quanto il settore edilizio sia oggi al centro della transizione energetica italiana. Gli edifici rappresentano non solo la principale fonte di consumo di energia nel Paese, ma anche un’enorme opportunità di risparmio e riduzione delle emissioni. La fotografia del patrimonio edilizio italiano Secondo i dati ENEA, al 31 dicembre … Leggi tutto
Le classi energetiche in Italia sono distribuite in modo disomogeneo. Con una netta differenza tra Nord e Centro-Sud.
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento ufficiale che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile. Fornisce informazioni utili per valutare i costi di esercizio e pianificare interventi di miglioramento in modo consapevole.
ll quadro dei requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici sta per essere aggiornato. Il 30 luglio 2025 la Conferenza Unificata ha dato l’intesa al nuovo decreto che aggiorna il D.M. 26 giugno 2015; l’entrata in vigore scatterà dopo 180 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Al 8 settembre 2025 la pubblicazione non risulta ancora avvenuta: finché non sarà in G.U., alcune formulazioni … Leggi tutto
Nel primo semestre del 2025, il mercato immobiliare italiano ha mostrato, nella media, segnali di crescita moderata. Secondo i dati di Immobiliare.it, ad aprile 2025 il prezzo medio di vendita richiesto per gli immobili residenziali in vendita è stato di €2.099 al metro quadro (prezzo più alto degli ultimi 5 anni), registrando un aumento del … Leggi tutto
Obbligo di APE: cosa dice la normativa L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che riporta le caratteristiche energetiche di un edificio o di una singola unità immobiliare. La normativa di riferimento è il D.Lgs. 192/2005, modificato dal D.Lgs. 48/2020, in attuazione della Direttiva 2018/844/UE. Secondo l’art. 6, comma 5 del D.Lgs. 192/2005, l’APE … Leggi tutto
Energia solare termica: una scelta intelligente per la tua casa Investire in un Impianto Solare Termico oggi significa scegliere un’abitazione più efficiente, sostenibile e pronta per il futuro. Utilizzando il calore del sole per riscaldare l’acqua sanitaria, questi impianti permettono di ridurre i consumi energetici e abbattere l’impatto ambientale. Una soluzione pratica, conveniente e sempre … Leggi tutto
Nell’era della sostenibilità ambientale e dell’efficienza energetica, l’installazione di pannelli fotovoltaici rappresenta una scelta sempre più popolare per ridurre l’impronta ecologica e i costi energetici degli edifici. Questo articolo esplorerà come i pannelli fotovoltaici influenzino la classificazione energetica degli edifici, valutata attraverso l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), e come possono incrementare il valore immobiliare. Impatto … Leggi tutto