Cosa sono gli Edifici a Emissioni Quasi Zero?
Gli Edifici a Energia Quasi Zero (nZEB – Nearly Zero Energy Buildings) sono costruzioni ad altissima efficienza energetica, caratterizzate da un fabbisogno energetico estremamente ridotto, coperto in larga parte da fonti rinnovabili. Secondo la Direttiva UE 2010/31 e le successive revisioni, tra cui la Direttiva (UE) 2018/844, gli Stati membri devono stabilire parametri specifici per la classificazione di un edificio nZEB, adattandoli alle condizioni climatiche e alle caratteristiche costruttive locali.
Come si realizzano gli Edifici nZEB?
Per ottenere prestazioni energetiche elevate, gli edifici nZEB devono essere progettati e costruiti seguendo due principi fondamentali:
- Riduzione del fabbisogno energetico: ottenuta attraverso un’elevata coibentazione, serramenti ad alte prestazioni, schermature solari e un corretto orientamento dell’edificio.
- Utilizzo di energie rinnovabili: attraverso impianti fotovoltaici, pannelli solari termici, pompe di calore ad alta efficienza o sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore.
L’obiettivo è minimizzare la domanda energetica e soddisfare quella residua tramite fonti pulite, garantendo così un basso impatto ambientale.
Cosa sono le Case Passive?
Le Case Passive sono edifici progettati per garantire il massimo comfort termico con un consumo energetico estremamente basso, indipendentemente dalla presenza di impianti alimentati da energie rinnovabili. Secondo gli standard Passivhaus, una Casa Passiva deve avere un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 15 kWh/m² all’anno, mentre lo standard CasaClima prevede valori inferiori a 10 kWh/m² all’anno.
I principi costruttivi delle Case Passive si basano su:
- Isolamento termico avanzato
- Eliminazione dei ponti termici
- Serramenti altamente performanti
- Ventilazione meccanica con recupero di calore
Grazie a queste soluzioni, una Casa Passiva può garantire temperature interne confortevoli sia in estate che in inverno con un consumo minimo di energia.
Differenza tra Edifici nZEB e Case Passive
Sebbene entrambi i modelli edilizi puntino alla massima efficienza energetica, esistono alcune differenze sostanziali:
- Gli nZEB si concentrano sull’equilibrio tra consumo e produzione energetica tramite rinnovabili.
- Le Case Passive riducono drasticamente la domanda energetica grazie alla qualità costruttiva, riducendo così la dipendenza da impianti di produzione energetica.
Edifici nZEB e Certificazione Energetica APE
La Certificazione Energetica APE gioca un ruolo chiave nella classificazione degli edifici nZEB. Ogni edificio, nuovo o ristrutturato, deve essere sottoposto a un’analisi prestazionale per ottenere la Classe Energetica di riferimento, che varia da A4 (massima efficienza) a G (meno efficiente). Gli edifici nZEB rientrano generalmente nelle classi più alte (A3 o A4), dimostrando la loro efficienza in termini di consumi energetici.
A partire dal 2021, tutti gli edifici di nuova costruzione devono rispettare i requisiti nZEB, come stabilito dalla normativa europea e recepito dal Decreto Requisiti Minimi in Italia, aggiornato nel 2024. Un edificio certificato nZEB deve quindi dimostrare non solo bassi consumi energetici, ma anche un adeguato utilizzo di energie rinnovabili per il proprio fabbisogno.
Verso la sostenibilità energetica
Gli edifici a emissioni quasi zero (nZEB) e le case passive rappresentano il futuro dell’edilizia sostenibile. Mentre gli nZEB puntano su un bilancio energetico positivo grazie alle rinnovabili, le Case Passive ottimizzano l’efficienza direttamente nell’involucro edilizio. La Certificazione Energetica APE permette di valutare concretamente il livello di efficienza di un edificio, fornendo agli utenti uno strumento chiaro per orientarsi nel mercato immobiliare sostenibile.
Imprenditore del mondo digital e della green economy. Laureato all’Università degli Studi di Roma Tor Vergata in Economia e management nel 2011, si specializza con un Master in Facility Management ed efficienza energetica. Entra in Sol.teck e sviluppa il ramo d’azienda del fotovoltaico residenziale e O&M per i grandi impianti, realizzando in pochi anni oltre 500 impianti per risparmio energetico e fotovoltaico.
Founder del portale abbassalebollette.it, punto di riferimento in Italia per quanto riguarda la comparazione di tariffe luce e gas e la più evoluta piattaforma per la simulazione di impianti per il risparmio energetico. Nel 2016 Abbassalebollette.it viene acquisito da un fondo attivo nel settore energetico. Sempre nel 2016 fonda Immobilgreen.it, il primo motore di ricerca di case ecosostenibili, valorizzando gli immobili con caratteristiche energetiche elevate rispetto agli immobili classici. Immobilgreen.it diventa presto il riferimento italiano per la bioedilizia, con la più vasta raccolta di modelli in legno e prefabbricati proposti dai costruttori su scala nazionale. Una divisione del gruppo immobilgreen.it dedicata alla certificazione energetica (APE) diventa nel 2018 Apefacile.it, il servizio N°1 per la certificazione energetica in Italia. Nel 2021 costruisce una divisione dedicata alla riqualificazione energetica degli edifici chiamata paginegreen360.it, poi acquisita dalla squadra di Davide Calabrò di Soluzionigreen.it.
Fabio Tantari è autore dei libri “Case Prefabbricate in legno tutta la verità” (2018) e “Guida Pratica alla certificazione energetica” (2022).