Controllare per migliorare il processo
Le ispezioni sulla qualità degli Attestati di Prestazione Energetica APE sono fondamentali per assicurare che il Certificato Energetico elaborato rispecchi fedelmente le condizioni energetiche dell’immobile e sia privo di errori che ne comprometterebbero la validità.
In Puglia tutti gli APE depositati nella piattaforma APE-Puglia vengono sottoposti ad un controllo formale circa la presenza dei dati obbligatori per la validità dell’APE e la presenza degli allegati obbligatori. La piattaforma APE Puglia infatti controlla la correttezza del file XML trasmesso nel rispetto della normativa vigente che prevede, nella versione 12 (C.T.I.), una specifica struttura file stesso (XSD).
Al momento, la Regione Puglia non ha ancora incaricato un Ente deputato al controllo e agli accertamenti da effettuare sui certificati APE da caricare a sistema, forse a causa dell’ancora esiguo numero di caricamenti di Certificati nel sistema (solo 434.500 dal 2016 al 2021).
IMPORTANTE: contenuto riservato a Professionisti Certificatori
Come prepararsi ad eventuali controlli
Anche se la Regione Puglia non ha ancora in piedi una procedura di accertamento sugli APE caricati, non è mai troppo presto per prepararsi ad eventuali controlli che sicuramente verranno introdotti nel prossimo futuro.
Sappiamo che per un Tecnico, soprattutto quando ogni passaggio viene fatto in modo corretto ed attento, dover affrontare un accertamento può risultare seccante, quanto meno perché comporta una certa “perdita di tempo”.
Per questo motivo consigliamo di tenere in ordine i lavori eseguiti ed in particolare i documenti generati ed utilizzati per redigere l’Attestato, come planimetrie, visure, foto, ecc.
Tuttavia, non è sempre agevole tenere tutto in a portata di mano e conservare tutti i file in modo ordinato e pronto ad ogni evenienza.
Per semplificare il lavoro dei Tecnici, esiste il web software di Apefacile.it: ProAPE, il Gestionale del Certificatore Energetico.ProAPE, oltre ad accrescere il flusso di Clienti (grazie alla sinergia con Apefacile), facilitare la raccolta dati, immagini e documenti e occuparsi della spedizione dell’Attestato APE, fornisce al Tecnico Certificatore un archivio documentale “pronto all’uso” per ogni richiesta, sia da parte del Cliente, che di Enti preposti al controllo.
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La Puglia mira all’efficienza
Abbiamo visto che in Puglia gli accertamenti sui Certificati Energetici APE vengono eseguiti su tutti i certificati caricati sul sistema APE-Puglia, con l’obiettivo principale di responsabilizzare i Certificatori e migliorare l’accuratezza degli Attestati di Prestazione Energetica.
Imprenditore del mondo digital e della green economy. Laureato all’Università degli Studi di Roma Tor Vergata in Economia e management nel 2011, si specializza con un Master in Facility Management ed efficienza energetica. Entra in Sol.teck e sviluppa il ramo d’azienda del fotovoltaico residenziale e O&M per i grandi impianti, realizzando in pochi anni oltre 500 impianti per risparmio energetico e fotovoltaico.
Founder del portale abbassalebollette.it, punto di riferimento in Italia per quanto riguarda la comparazione di tariffe luce e gas e la più evoluta piattaforma per la simulazione di impianti per il risparmio energetico. Nel 2016 Abbassalebollette.it viene acquisito da un fondo attivo nel settore energetico. Sempre nel 2016 fonda Immobilgreen.it, il primo motore di ricerca di case ecosostenibili, valorizzando gli immobili con caratteristiche energetiche elevate rispetto agli immobili classici. Immobilgreen.it diventa presto il riferimento italiano per la bioedilizia, con la più vasta raccolta di modelli in legno e prefabbricati proposti dai costruttori su scala nazionale. Una divisione del gruppo immobilgreen.it dedicata alla certificazione energetica (APE) diventa nel 2018 Apefacile.it, il servizio N°1 per la certificazione energetica in Italia. Nel 2021 costruisce una divisione dedicata alla riqualificazione energetica degli edifici chiamata paginegreen360.it, poi acquisita dalla squadra di Davide Calabrò di Soluzionigreen.it.
Fabio Tantari è autore dei libri “Case Prefabbricate in legno tutta la verità” (2018) e “Guida Pratica alla certificazione energetica” (2022).