Controllare per migliorare il processo
Le ispezioni sulla qualità degli Attestati di Prestazione Energetica APE sono fondamentali per assicurare che il Certificato Energetico elaborato rispecchi fedelmente le condizioni energetiche dell’immobile e sia privo di errori che ne comprometterebbero la validità.
Al momento la Regione Sardegna non ha ancora incaricato un ente deputato al controllo e agli accertamenti da effettuare sui certificati APE inviati via PEC in Regione, forse a causa dell’ancora esiguo numero di certificati finora inviati (solo 266.235 dal 2016 al 2021).
Con l’introduzione del nuovo catasto energetico CERESar, invece, verranno anche introdotti anche i classici controlli di qualità a campione su almeno il 2% degli APE registrati.
Per maggiori dettagli su quelle che saranno le future procedure si rimanda all’art. 12 del D.G.R. n. 58/10 del 27/11/2018 – Linee guida regionali in materia di prestazione energetica in edilizia.
IMPORTANTE: contenuto riservato a Professionisti Certificatori
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Come prepararsi ad eventuali controlli
Anche se la Regione Sardegna non ha ancora in piedi una procedura di accertamento sugli APE inviati, non è mai troppo presto per prepararsi ad eventuali futuri controlli che sicuramente verranno introdotti nel prossimo futuro.
Sappiamo che per un Tecnico, soprattutto quando ogni passaggio viene fatto in modo corretto ed attento, dover affrontare un accertamento può risultare seccante, quanto meno perché comporta una certa “perdita di tempo”.
Per questo motivo consigliamo di tenere in ordine i lavori eseguiti ed in particolare i documenti generati ed utilizzati per redigere l’Attestato, come planimetrie, visure, foto, ecc.
Tuttavia, non è sempre agevole tenere tutto in a portata di mano e conservare tutti i file in modo ordinato e pronto ad ogni evenienza.
Per semplificare il lavoro dei Tecnici, esiste il web software di Apefacile.it: ProAPE, il Gestionale del Certificatore Energetico.
ProAPE, oltre ad accrescere il flusso di Clienti (grazie alla sinergia con Apefacile), facilitare la raccolta dati, immagini e documenti e occuparsi della spedizione dell’Attestato APE, fornisce al Tecnico Certificatore un archivio documentale “pronto all’uso” per ogni richiesta, sia da parte del Cliente, che di Enti preposti al controllo.
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Imprenditore del mondo digital e della green economy. Laureato all’Università degli Studi di Roma Tor Vergata in Economia e management nel 2011, si specializza con un Master in Facility Management ed efficienza energetica. Entra in Sol.teck e sviluppa il ramo d’azienda del fotovoltaico residenziale e O&M per i grandi impianti, realizzando in pochi anni oltre 500 impianti per risparmio energetico e fotovoltaico.
Founder del portale abbassalebollette.it, punto di riferimento in Italia per quanto riguarda la comparazione di tariffe luce e gas e la più evoluta piattaforma per la simulazione di impianti per il risparmio energetico. Nel 2016 Abbassalebollette.it viene acquisito da un fondo attivo nel settore energetico. Sempre nel 2016 fonda Immobilgreen.it, portale italiano sulla bioedilizia, con la più vasta raccolta di modelli in legno e prefabbricati proposti dai costruttori su scala nazionale. Una divisione del gruppo immobilgreen.it dedicata alla certificazione energetica (APE) diventa nel 2018 Apefacile.it, il servizio N°1 per la certificazione energetica in Italia. Nel 2021 costruisce una divisione dedicata alla riqualificazione energetica degli edifici chiamata paginegreen360.it, poi acquisita dalla squadra di Davide Calabrò di Soluzionigreen.it. In seguito fonda Domodeus.it, piattaforma che fornisce documenti e servizi immobiliari, grazie ad una Rete nazionale di Tecnici, li organizza e permette di condividerli facilmente quando serve.
Fabio Tantari è autore dei libri “Case Prefabbricate in legno tutta la verità” (2018) e “Guida Pratica alla certificazione energetica” (2022).